Taxateurs

Taxeren

Taxeren betekent 'ergens de waarde van schatten'. Taxeren gebeurt vooral bij zaken die kostbaar zijn zoals gebouwen, boten en auto's maar ook bij kunstwerken, collector's items en zelfs informatie.

Een huis (ver)kopen

Als je een huis gaat kopen of verkopen krijg je heel waarschijnlijk met een taxateur te maken. Waarom? Allereerst omdat je de juiste prijs voor het huis wilt betalen of ontvangen. Een aan- of verkoop die in de tonnen loopt, doe je immers niet onbezonnen. Een taxateur maar ook een makelaar kan de waarde van een woning bepalen.

Nauwkeuriger taxeren is nodig als je een hypotheek aanvraagt. Dan heb je een officieel taxatierapport nodig. De financierder wil namelijk dat er een goede verhouding is tussen zijn lening en de waarde van het huis. De Vereniging Eigen Huis geeft veel praktische informatie over de aan- en verkoop van je huis.

Kwaliteit van de taxateur

Taxeren is precisiewerk en een taxateur heeft veel verantwoordelijkheid. Daarom wil je er één die grondig te werk gaat en kwaliteit levert. Let bij taxeren op de volgende dingen. De taxateur:

• heeft zelf geen belang bij de uitkomst van de waardeschatting.
• heeft een certificaat voor vakbekwaamheid van Det Norske Veritas (DNV) en/of van DEKRA.  
• is ingeschreven bij de Stichting Certificering Makelaars en Taxateurs (SCMT). Hij heeft dan het DNV-certificaat en voldoet aan de aanvullende eisen van het SCMT. Bijvoorbeeld omtrent bijscholing/professionalisering.
• is ingeschreven bij Stichting VastgoedCert. Hij heeft dan het DEKRA-certificaat.
• is aangesloten bij een branchevereniging. Dit is een vereiste als het gaat om taxaties voor het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI). Als je een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wilt, moet het taxatierapport door het NWWI gevalideerd zijn.

Laat je een pand taxeren door een taxateur zonder één of meer van deze kwalificaties, dan kan zijn taxatierapport (dat meestal enkele honderden euro's kost) afgewezen worden door je financier.

Taxeren via Uw-adres

Voor taxeren kun je bij onderstaande bedrijven terecht. Ze zitten onder andere in Doetinchem, Lunteren en Tilburg.